Depuis que le marché de la location existe, il a toujours été ardu de mettre en contact les locataires et les propriétaires. Certes, les agences immobilières et certaines interfaces en ligne ont rempli ce rôle pendant un temps. Mais les premières s’autorisaient de lourdes commissions au passage, quand les secondes ne parvenaient pas toujours à organiser la sécurité des parties. En 2025, les plateformes comme Spotahome transforment complètement le secteur ! Grâce à des innovations technologiques de premier plan. Focus.
Les plateformes comme Spotahome, des moyens modernes pour louer localement ou à l’international
Si l’exemple de Spotahome est si emblématique, c’est parce que la plateforme s’est imposée comme un leader européen en matière de location immobilière mensuelle ou annuelle. Pour vous donner une idée, la qualité de ses services correspond peu ou prou à ce qu’Airbnb est capable de proposer en termes de locations de vacances.
Qu’est-ce que Sportahome ? Aujourd’hui, la start-up représente environ 180 000 locataires à travers le monde, chiffre qui ne cesse de grimper. Et ces derniers se répartissent dans les quelque 110 000 propriétés disponibles dans plus de 800 villes sur la planète. En comptant le turn-over, cela correspond à plus de 24 millions d’utilisateurs annuels à travers le monde.
En effet, Spotahome a rapidement conquis son public. Pour les propriétaires, elle est l’assurance de bénéficier d’une visibilité à l’international et d’optimiser la rentabilité de leurs logements. Et pour les locataires, l’outil séduit grâce à de nombreuses innovations technologiques :
- Grâce à des IA performantes, les annonces sont traduites dans de nombreuses langues pour être accessibles à toutes et tous ;
- Des filtres très précis permettent de trouver facilement le logement de ses rêves ;
- L’intelligence artificielle est mise à profit pour créer des documents qui viendront compléter les photos disponibles sur l’application ;
- Le locataire est protégé au moyen de contrats numériques sécurisés, même s’il loue dans un pays étranger.
Comment utiliser ces outils innovants pour réserver un logement en ligne ?
De plus, les plateformes comme Spotahome l’emportent également sur le terrain de la souplesse et de la flexibilité. Grâce à ces intermédiaires de confiance, il n’a jamais été aussi simple d’effectuer une réservation ! Quelques étapes simples suffisent à mettre les parties en contact :
- Le propriétaire souhaite rendre un logement disponible, il en informe les équipes de la plateforme ;
- Les Homechekers visitent la propriété, prennent des photos et des vidéos, les mettent en ligne ;
- Le locataire effectue une recherche en détaillant la ville et le quartier souhaité, le budget disponible. Il effectue sa réservation directement sur l’application ;
- Le propriétaire accepte dans les 24 heures ;
- A son tour, le locataire confirme sa décision : les deux parties sont mises en contact par e-mail, avec une assistance possible de la part des équipes de la plateforme ;
- Le premier paiement a lieu via la plateforme, et seulement dans les 48 heures de l’entrée du locataire dans les locaux.
Aujourd’hui, Spotahome et les interfaces similaires sont devenues indispensables. Elles se montrent très efficaces sur le marché locatif local, et il est désormais difficile de ne pas y recourir quand on cherche un appartement dans un autre pays. Ou lorsque l’on souhaite louer un bien en France quand on réside à l’étranger.
Entre technologie et sécurité, ces plateformes transforment les locations immobilières en 2025
Mais il y a un autre domaine dans lequel les plateformes comme Spotahome creusent un vrai écart avec la concurrence : celui de la sécurité !
- Les propriétaires sont assurés de recevoir un paiement chaque mois, même en cas de défaut de la part du locataire. De plus, ils ne sont facturés que si le logement trouve preneur ;
- Quant au locataire, il effectue son premier paiement en vertu du contrat numérique conclu avec la plateforme. Mais cet argent ne sera pas transmis immédiatement au propriétaire ! Et si le logement ne convient pas à la description initiale, l’intermédiaire s’engage à aider l’intéressé à trouver un autre logement, voire à prendre en charge des frais d’hôtel.
On le voit, plus besoin de trouver une agence immobilière spécialisée pour effectuer la réservation parfaite ! En se fondant sur l’IA autant que sur les dernières technologiques de communication, les start-up comme Spotahome entreprennent de redéfinir complètement les contours du marché.
